REAL ESTATE REGISTRATION

不動産登記

大切な財産を守るために、不動産登記が
必要です

不動産登記は、財産である土地や建物の所在、面積などの物理的な状況、その物件の所有者、その物件に抵当権等担保権はあるかなど、不動産の権利関係を公示（広く一般の人々に知らせる）する制度です。
土地や建物など不動産の権利を第三者に主張するためには、登記が重要な役割を果たします。
当事務所は相続・売買・贈与などの所有権にかかわる登記のほか、抵当権の設定・抹消などの担保権や地上権、賃借権などの土地利用権の登記申請手続にも迅速に対応いたします。

主な取扱業務

  • 抵当権の抹消

    金融機関などから融資を受ける際に付けた、抵当権などの担保権の登記を、弁済等により抹消するものです。金融機関から抵当権の「抹消書類」を受け取られたら、なるべく早めに抹消手続きをしましょう。

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  • 不動産の売買・贈与

    土地や建物を売買したり贈与すると、所有権が移転します。高額な不動産の権利を守る手段が、所有権移転の登記です。登記情報を事前に調査し、安心安全に権利が移転できるようにサポートするのが司法書士です。

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  • 事業用定期借地権

    特定の事業用に利用を限定した、存続期間10年以上50年未満とされる定期借地権です。土地所有者にとっては、低リスクで安定した地代収入を得られるというメリットがあります。公正証書で契約する必要があり、借地権を登記して権利を保全する必要があります。

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