相続登記の義務化

所有者不明土地の増加が社会問題となっており、不動産登記法を改正されることがほぼ確実となりました。

現行では、不動産の登記は第三者に対する「対抗要件」、つまり義務ではなく、権利保全を目的とするものとなっています。

相続の登記手続を放置すると、世代を経るごとに法定相続人が増え、戸籍などの書類も膨大となり、顔も知らない相続人の間で協議が難航することも多くみられ、当然ながら手続費用もかさんできます。

相続登記はできるだけ早く申請することをお勧めします。

相続登記にかかる費用は、下記①～③の合計です。

①登録免許税（不動産固定資産税評価額の0.4％）

②戸籍謄本等の相続添付資料取得費用

③当事務所の手数料

法定相続人1人～5人の場合・・・5万円

法定相続人6人以上の場合・・・相続人1人増えるごとに1万円追加